Na co zwrócić uwagę przy wyborze działki pod budowę domu

Prawidłowy montaż, na co zwrócić uwagę:

Przed przystąpieniem do wyznaczenia i montażu więźby należy sprawdzić wymiary budynku w poziomie oparcia dachu.
Montaż więźby rozpoczyna się od mocowania murłaty. Jednak zanim murłata zostanie zamocowana powinna być odizolowana od wieńca żelbetonowego za pomocą warstwy papy. Murłatę montuje się za pomocą prętów gwintowych (tzw. szpilek) zatopionych i zamocowanych w wieńcu. Pręty gwintowe muszą mieć odpowiednią średnice oraz powinny być mocowane w odległościach zgodnych z projektem.

W zależności od projektu następnie montowane są: belki podwalinowe, słupy oraz płatwie. Następnie przystępuje się kolejno do montażu krokwi skrajnych, narożnych, koszowych i pozostałych. Mocując krokwie do murłaty należy wyciąć w nich zacios. Krokwie nie mogą opierać się na ścianach działowych poddasza. Muszą być od nich odsunięte. Opierające się na ścianach działowych poddasza, krokwie będą wywoływać na nie nacisk, co może powodować odkształcenia i pękanie ścian działowych poddasza. Aby połacie dachu były równe, ważne jest by krokwie były starannie wypoziomowane.

Do łączenia elementów konstrukcji drewnianych dachu stosuje się wkręty dekarskie, śruby, pręty gwintowane i długie gwoździe. Coraz częściej cieśle sięgają po stalowe łączniki i płytki perforowane.

Często popełniane błędy:

Niezależne od wykonawcy:

1. Błędy projektowe. Np.:

  • Różnica w wysokościach połaci jest na tyle mała, że bardzo trudno będzie ocieplić część ściany pomiędzy nimi.
  • Otwory drzwiowe i okienne ulokowane tak, że uniemożliwiają poprawne wykonanie ocieplenia podkrokwiowego.
  • Złe rozmieszczenie krokwi naraża je na przejmowanie większych obciążeń i może prowadzić do odkształceń połaci dachu.
  • Nie uwzględnienie zmian obciążeń więźby. Np.:
  • Wygospodarowanie półpiętra na jętkach. Należy sprawdzić czy czy dodatkowe obciążenie konstrukcji dachu nie powoduje za dużych ugięć oraz czy konieczne będzie jej wzmocnienie.
Uwaga: Błędy projektowe Mogą mieć konsekwencje w postaci błędów podczas wykonywania więźby.

2. Nie prawidłowa jakość drewna.

Drewno na konstrukcje dachową nie może:

  • posiadać śladów zgnilizny i żerowania szkodników,
  • mieć wypadających sęków,
  • licznych pęknięć wywołanych suszeniem
  • drewno nie może pozostać nieokorowane
  • drewno nie może pozostać nie zabezpieczone przed zgnilizną szkodnikami oraz przed ogniem,
  • elementy konstrukcji nie mogą być krótsze niż wskazują to wymiary w projekcie.
Drewno na konstrukcje dachową powinno być:

  • bez śladów zgnilizny i po kornikach,
  • drewno na konstrukcję więźby nie może mieć wypadających sęków,
  • liczba sęków nie może przekraczać 1/4 przekroju drewna,
  • drewno powinno mieć jak najmniej pęknięć wywołanych jego suszeniem,
  • wszystkie elementy więźby powinny być okorowane,
  • kupując materiał na więźbę, należy sprawdzić u sprzedawcy dokumenty potwierdzające jego klasę,
  • zaimpregnowane przed montażem więźby,
  • zabezpieczenie antykorozyjnie - należy wykonać środkiem grzybobójczym po czym zabezpieczyć przeciwogniowo odpowiednimi środkami.

3. Niezabezpieczenie elementów konstrukcyjnych.

  • Nie zabezpieczenie drewna przed szkodnikami i ogniem.


4. Brak ważnych elementów konstrukcji. Np.:

  • Brak murłaty i mocowanie krokwi do wieńca
  • Brak jętek usztywniających długie krokwie.


5. Nie uwzględnienie zmian obciążeń więźby. Np.:

  • Wygospodarowanie półpiętra na jętkach. Należy sprawdzić czy czy dodatkowe obciążenie konstrukcji dachu nie spowoduje za dużych ugięć oraz czy konieczne będzie jej wzmocnienie.


6. Zmiana pokrycia dachowego bez konsultacji z projektantem. Np.:

  • Blachodachówka jest lżejsza niż dachówka betonowa lub ceramiczna.
  • O możliwościach zastosowania konkretnego pokrycia decyduje jego masa oraz dopuszczalny zakres kąta pochylenia dachu.
  • Zmiana pokrycia dachowego na inne iż w projekcie może wymagać wzmocnienia konstrukcji dachu.

Popełniane podczas wykonywania prac przez wykonawcę:

1. Nie właściwe połączenia elementów więźby dachowej.

Niewłaściwe połączenie elementów więźby.

2. Przerwanie istotnych elementów konstrukcyjnych.

Komin przecinający krokiew narożną.

3. Niewłaściwe spasowanie elementów. Np.:

  • Zbyt duże odległości pomiędzy mocowaniami murłaty do wieńca.
  • Niepoprawne połączenie więźby z budynkiem przez niezachowanie ciągłości wieńca pod murłatą.


4. Nieprawidłowe połączenie więźby z budynkiem. Np.:

  • Brak murłaty i mocowanie krokwi do wieńca.
  • Niewłaściwe mocowanie murłaty i krokwi.
  • Wykonywanie długiej murłaty a kilku kawałków połączonych na styk bez zakładów.
  • Oparcie murłaty bez pośrednio na betonie/murze bez zastosowania izolacji.


5. Niewłaściwe oddylatowanie więźby od niektórych elementów. Np.:

  • Niewłaściwe oddylatowanie więźby od ścian działowych.
  • Brak izolacji między wieńcem a murłatą.


6. Brak stężeń.

  • Podczas montażu należy zadbać o właściwe łączenie elementów oraz na zapewnienie stateczności wznoszonej więźby. Oznacza to, że należy stosować dodatkowe, tymczasowe stężenia (wiatrownice), które zabezpieczą konstrukcję przed złożeniem się i przewróceniem nie do końca zmontowanej konstrukcji.


7. Nieprawidłowe ulokowanie belek. Np.:

  • Zbyt bliskie ulokowanie elementów więźby przy ścianie szczytowej,
  • Za wysoka ściana szczytowa.


8. Nie zachowanie kątów dachu. Np.:

  • Więźba nie zachowuje kątów spadków dachu tak jak w projekcie może to powodować w późniejszym etapie problemy z wykonaniem pokrycia dachowego.


9. Niewypoziomowanie elementów więźby takich jak jętki, belki, … . Np.

  • W przypadku niewypoziomowania jętek w budynkach z poddaszem użytkowym podczas prac związanych z wykończeniem poddasza mogą pojawić się nierówności sufitów, różnice w wysokości ścian w pomieszczeniach na poddaszu.

Jak dbać o więźbę dachową:

1. Sprawdzanie twardości drewna:
Wykonujemy poprzez nakłucie drewna np. nożem. Nóż nie powinien wejść głębiej niż 0,5cm. Jeśli wejdzie głębiej może to oznaczać, że drewno jest spróchniałe i/lub zagrzybione.

2. Obecność szkodliwych owadów:
Dokonujemy oględzin więźby pod kontem obecności owadów niszczących konstrukcję drewnianą. W przypadku zauważenia świeżych śladów żerowania owadów należy jak najszybciej przystąpić do ich zwalczania. W przypadku znacznie uszkodzonych przez owady elementów więźby dachowej, należy jak najszybciej wymienić zniszczony element.

3. Zacieki:
Poddając więźbę oględzinom sprawdzamy czy nie występują ślady po zaciekach. Jeśli tak może to oznaczać, że dach jest rozszczelniony i przecieka w pobliżu zauważonych śladów zacieków. Przecieki mogą doprowadzić do przegnicia elementów drewnianej konstrukcji. Nieszczelności należy jak najszybciej zlikwidować, a wazie potrzeby wymienić przegniłe elementy konstrukcji.

4. Odkształcenia płaszczyzny dachu:
Oglądając więźbę z zewnątrz sprawdzamy czy na płaszczyźnie dachu nie ma odkształceń i wgięć dachu. W przypadku zaobserwowania znacznych zdeformowań dachu należy poddać więźbę renowacji, gdyż jej elementy mogą być znacznie zdeformowane, spękane lub złamane. W przypadku niewielkich nierówności nie należy obserwować dach, nie ma naglącej potrzeby przeprowadzania renowacji.

5. Sprawdzanie mocowań:
W razie możliwości należy sprawdzać łączenia poszczególnych elementów więźby. Drewno pracuje w czasie i łączenia te mogą się obluzowywać. Należy sprawdzać je co kilka lat.

Opracowano na podstawie:

Zajmujemy się sprawami budowlanymi od lat. Znamy urzędników, ich podejście i wiemy jak z nimi rozmawiać. Papierologia również nie ma przed nami tajemnic.

Jeśli planujesz budowę domu, to...

O nas

Zajmujemy się budową domów jednorodzinnych.Działamy od 2006r. Zaczynaliśmy od drobnych prac budowlanych. Dziś projektujemy i budujemy domy pod klienta.Posiadamy własne biuro projektowe, kadrę inżynierską, zaufanych dostawców materiałów i zespół wykonawczy.

W niecały rok spełnimy Twoje marzenie o domu z ogródkiem.

Najnowsze posty

Jak prawidłowo zamontować więźbę dachową?

Jak prawidłowo zamontować więźbę dachową?

Jak prawidłowo zamontować więźbę dachową w domu jednorodzinnym? Jakie są kolejne kroki montażu? Jakich błędów nie popełniać? O tym wszystkim przeczytasz w tym artykule poświęconemu właśnie montażowi więźb dachowych w praktyce. Czytaj dalej
Jak przyłączyć gaz do budynku?

Jak przyłączyć gaz do budynku?

Często przy wyborze działki kierujemy się w pierwszej kolejności jej położeniem. W takich przypadkach pojawia się konieczność podłączenia naszego wymarzonego domu do sieci na własną rękę. W tym gazowej. Proces ten nie jest prosty i szybki, dlatego warto skorzystać z tej instrukcji. Czytaj dalej

Z tej samej kategorii

Jak prawidłowo zamontować więźbę dachową?

Jak prawidłowo zamontować więźbę dachową?

Jak prawidłowo zamontować więźbę dachową w domu jednorodzinnym? Jakie są kolejne kroki montażu? Jakich błędów nie popełniać? O tym wszystkim przeczytasz w tym artykule poświęconemu właśnie montażowi więźb dachowych w praktyce. Czytaj dalej

Nasza oferta

Dom parterowy "Wakacyjny" Dom parterowy "Wakacyjny" 2
Available
Oferty domów

Dom parterowy "Wakacyjny"

Od 261 000,00 zł
Jednorodzinny dom, za niewielką cenę. Nowoczesny, energooszczędny i bezpieczny. Z dala od sąsiadów lub na osiedlu willowym – Ty wybierasz. W niecały rok spełnimy Twoje marzenie o własnym domu z ogródkiem. Oferujemy sprzedaż domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim, bez działki. Czas wykonania projektu, uzyskania pozwolenia i budowa domu to tylko 8-12...
Dom z poddaszem użytkowym... Dom z poddaszem użytkowym... 2
Available
Oferty domów

Dom z poddaszem użytkowym "Indygo"

Od 379 000,00 zł
Jednorodzinny dom, za niewielką cenę. Nowoczesny, energooszczędny i bezpieczny. Z dala od sąsiadów lub na osiedlu willowym – Ty wybierasz. W niecały rok spełnimy Twoje marzenie o własnym domu z ogródkiem. Oferujemy sprzedaż domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim, bez działki. Czas wykonania projektu, uzyskania pozwolenia i budowa domu to tylko 8-12...
Dom parterowy "Fistaszek 3" Dom parterowy "Fistaszek 3" 2
Available
Oferty domów

Dom parterowy "Fistaszek 3"

Od 364 000,00 zł
Jednorodzinny dom, za niewielką cenę. Nowoczesny, energooszczędny i bezpieczny. Z dala od sąsiadów lub na osiedlu willowym – Ty wybierasz. W niecały rok spełnimy Twoje marzenie o własnym domu z ogródkiem. Oferujemy sprzedaż domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim, bez działki. Czas wykonania projektu, uzyskania pozwolenia i budowa domu to tylko 8-12...

Inne usługi

Odbiór techniczny...
Available
Inne usługi

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera

Od 3,00 zł
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera:Pakiet podstawowy - zakres prac: sprawdzenie tynków, posadzki, balkon, balustrady, okna, drzwi, wentylacja, ściany działowe, elewacja, parapety zewnętrzne i wewnętrzne - około 100 punktówPakiet rozszerzony - zakres prac:  to wszystko co w pakiecie podstawowym plus sprawdzenie punktów elektrycznych, sanitarnych,...

Udostępnij ten wpis

Produkt dodany do przechowalni
Produkt dodany do porównania

Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, reklamowych oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb.
Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje. Dowiedz się więcej jak je wyłączyć.