Na co zwrócić uwagę przy wyborze działki pod budowę domu

UWAGA: Jeśli budynek będzie budowany ze środków bankowych to należy działkę tak przygotować i podzielić żeby hipoteka była jak na najmniejszej powierzchni działki.

I. Uzyskanie pozwolenia na budowę

UWAGA: Jeśli jest dwóch właścicieli to należy sporządzić między sobą pełnomocnictwo do uzyskiwania warunków.

1. Mapa do celów projektowych - geodeta

2. Warunki gazu - należy mieć mapę zasadniczą, akt notarialny lub wypis i wyrys - warunki uzyskanie około 1,5 miesiąca - czas wykonania przyłącza od 6m-c do 16 m-c

3. Warunki prądu - należy mieć ze sobą akt notarialny lub wypis i wyrys, mapę zasadniczą

4. Warunki wody i kanalizacji - należy mieć ze sobą akt notarialny, mapę zasadniczą, - czas oczekiwania na warunki 1m-c

5. Uzgodnienie zjazdu drogi - należy mieć ze sobą akt notarialny, mapę zasadniczą, - czas oczekiwania na warunki 1m-c

6. Wyłączenie z produkcji rolnej

Jeśli działka budowlana to należy wystąpić o wyłączenie z produkcji rolnej.
Jeśli siedlisko do przedstawienie hektarów według warunków zabudowy

7. Warunki zabudowy
Uwaga: czy tu warunki są na dwie osoby czy jedną osobę i kto jest wpisany jako osoba występująca
Uwaga: należy sprawdzić czy warunki zostały podbite jako prawomocne - jeśli nie, to należy udać się do urzędu gdzie otrzymano warunki w celu podbicia jako ostateczne / lub Plan Miejscowy

8. Badanie gruntu - po ustaleniu w którym miejscu będzie stać budynek na działce

9. Oświadczenia inwestorów

10. Wniosek o pozwolenie na budowę

11. Informacje o pozwoleniu na budowę

12. 4 egzemplarze projektu

13. Pełnomocnictwo - 2 egzemplarze - 2 kopie

II. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę - to dopiero po uzyskaniu pozwolenia

1. Podbić decyzje o pozwoleniu na budowę żeby stała się prawomocna

2. Mieć kupiony dziennik budowy i podstemplować

3. Uzyskać oświadczenie kierownika budowy, plus zaświadczenie z izby

4. Wypełnić wniosek o rozpoczęciu budowy

5. Zanieść do nadzoru budowlanego i na drugi dzień można zaczynać budowę

6. Kupić tablicę informacyjną

7. Dokument o opieczętowanie dziennika - 2 kopie

Lista linków

Zajmujemy się sprawami budowlanymi od lat. Znamy urzędników, ich podejście i wiemy jak z nimi rozmawiać. Papierologia również nie ma przed nami tajemnic.

Jeśli planujesz budowę domu, to...

skontaktuj się z nami - wpis na blogu

O nas

Zajmujemy się budową domów jednorodzinnych.

Działamy od 2006r. Zaczynaliśmy od drobnych prac budowlanych. Dziś projektujemy i budujemy domy pod klienta. Posiadamy własne biuro projektowe, kadrę inżynierską, zaufanych dostawców materiałów i zespół wykonawczy.

W niecały rok spełnimy Twoje marzenie o domu z ogródkiem.

Najnowsze posty

Inne z tej kategorii

Nasza oferta

Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, reklamowych oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb.
Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje. Dowiedz się więcej jak je wyłączyć.