UWAGA: Jeśli budynek będzie budowany ze środków bankowych to należy działkę tak przygotować i podzielić żeby hipoteka była jak na najmniejszej powierzchni działki.
I. Uzyskanie pozwolenia na budowę
UWAGA: Jeśli jest dwóch właścicieli to należy sporządzić między sobą pełnomocnictwo do uzyskiwania warunków.
1. Mapa do celów projektowych – geodeta
2. Warunki gazu – należy mieć mapę zasadniczą, akt notarialny lub wypis i wyrys – warunki uzyskanie około 1,5 miesiąca – czas wykonania przyłącza od 6m-c do 16 m-c
3. Warunki prądu – należy mieć ze sobą akt notarialny lub wypis i wyrys, mapę zasadniczą
4. Warunki wody i kanalizacji – należy mieć ze sobą akt notarialny, mapę zasadniczą, – czas oczekiwania na warunki 1m-c
5. Uzgodnienie zjazdu drogi – należy mieć ze sobą akt notarialny, mapę zasadniczą, – czas oczekiwania na warunki 1m-c
6. Wyłączenie z produkcji rolnej
Jeśli działka budowlana to należy wystąpić o wyłączenie z produkcji rolnej.
Jeśli siedlisko do przedstawienie hektarów według warunków zabudowy
7. Warunki zabudowy
Uwaga: czy tu warunki są na dwie osoby czy jedną osobę i kto jest wpisany jako osoba występująca
Uwaga: należy sprawdzić czy warunki zostały podbite jako prawomocne – jeśli nie, to należy udać się do urzędu gdzie otrzymano warunki w celu podbicia jako ostateczne / lub Plan Miejscowy
8. Badanie gruntu – po ustaleniu w którym miejscu będzie stać budynek na działce
9. Oświadczenia inwestorów
10. Wniosek o pozwolenie na budowę
11. Informacje o pozwoleniu na budowę
12. 4 egzemplarze projektu
13. Pełnomocnictwo – 2 egzemplarze – 2 kopie
II. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę – to dopiero po uzyskaniu pozwolenia
1. Podbić decyzje o pozwoleniu na budowę żeby stała się prawomocna
2. Mieć kupiony dziennik budowy i podstemplować
3. Uzyskać oświadczenie kierownika budowy, plus zaświadczenie z izby
4. Wypełnić wniosek o rozpoczęciu budowy
5. Zanieść do nadzoru budowlanego i na drugi dzień można zaczynać budowę
6. Kupić tablicę informacyjną
7. Dokument o opieczętowanie dziennika – 2 kopie
Lista linków
Zakład gazowniczy w Białymstoku – dane teleadresowe
Wniosek o określenie warunków przyłączenia do sieci gazowej
Przyłączenia do sieci elektrycznej
Wodociągi Białostockie – formularze i wnioski
Przyłączenie do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej
Wniosek o wydanie zgody na lokalizację, przebudowę zjazdu w pasie drogowym
Starostwo powiatowe w Białymstoku – Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Białymstoku – druki do pobrania
Zajmujemy się sprawami budowlanymi od lat. Znamy urzędników, ich podejście i wiemy jak z nimi rozmawiać. Papierologia również nie ma przed nami tajemnic.
Jeśli planujesz budowę domu, to…
